In kürze Bezugsfertig nach Renovierung! 3-Zimmer-Wohnung in Gohlis-Süd mit Balkon

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses in Gohlis-Süd. Auf einer Wohnfläche von 63 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei separaten Schlafzimmern sowie einem hellen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung wird gerade noch renoviert und präsentiert sich anschließend in einem gepflegten neuwertigen Zustand. Die Böden sind mit neuem Laminat ausgelegt, während das Badezimmer mit weisem Fliesenbelag ausgestattet ist. Die Wände haben ebenfalls einen neuen anstrich erhalten, ebenso wurden die Zimmertüren erneuert. Besonders hervorzuheben ist der eigene Balkon, der Ihnen einen privaten Außenbereich zum Entspannen und Erholen bietet. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil zur Verfügung, ideal für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt und sorgt so auch in den Wintermonaten für angenehme Wärme. Diese solide und funktionale Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder alle, die in Leipzig ein komfortables Zuhause suchen.

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd, einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die Kasseler Straße punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und bringt Sie schnell und unkompliziert in die Leipziger Innenstadt und alle weiteren Stadtteile. Der Leipziger Hauptbahnhof, einer der größten Kopfbahnhöfe Europas, ist in lediglich 15 Fahrminuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in alle Richtungen Deutschlands. Für Reisende und Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Der Flughafen Leipzig/Halle ist in nur 15 Fahrminuten zu erreichen, während die nächste Autobahnanschlussstelle bereits nach 10 Fahrminuten zur Verfügung steht und eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Das Umfeld der Kasseler Straße überzeugt darüber hinaus mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünanlagen. Der charmante Stadtteil Gohlis-Süd ist bekannt für seine gründerzeitliche Architektur und sein lebendiges, nachbarschaftliches Flair, das Jung und Alt gleichermaßen anspricht.