Nachmieter zum 01.11.2026 gesucht ! Modernisierte Wohnung mit Einbauküche und Duschbad

Moderne und renovierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden erwartet Sie mit einem durchdachten Grundriss und gehobener Ausstattung auf insgesamt 54,82 m² Wohnfläche. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung vollständig modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und modernem Vinylboden verleiht den Räumen eine stilvolle und gleichzeitig pflegeleichte Atmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was für ein komfortables Wohnen notwendig ist, und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer runden das Raumkonzept harmonisch ab und bieten ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Etagenheizung mit Gasversorgung, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der dem hohen Ausstattungsstandard der Wohnung entspricht. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Kosten für die Heiz- und Warmwasseraufbereitung sind in der angegebenen Miete noch nicht enthalten, hier muss der zukünftige Mieter einen eigenständigen Vertrag mit dem Gasversorger abschließen. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser Wohnung zu überzeugen.

Die Winterbergstraße befindet sich im Dresdner Stadtteil Blasewitz, einer attraktiven Wohnlagen der sächsischen Landeshauptstadt. Das Viertel überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und das charmante Stadtbild mit zahlreichen gründerzeitlichen Villen und gepflegten Wohnanlagen. Die Elbe mit ihren weitläufigen Elbwiesen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Der bekannte Schillerplatz als lebendiges Zentrum von Blasewitz bietet eine vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch kulturell hat die Lage einiges zu bieten – das Lingneramt, der Fernsehturm sowie die Dresdner Heide sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahnlinien verbinden die Winterbergstraße zuverlässig mit der Dresdner Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Für Autofahrer ist die Nähe zur Bundesstraße B6 ein zusätzlicher Vorteil. Hier wohnen Sie in einem der gefragtesten und lebenswertesten Stadtteile Dresdens – urban und naturverbunden zugleich.