Nachmieter ab 01.10.2026 gesucht! Kleines Single Appartement am Conne Island

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz. Auf einer Wohnfläche von 34,66 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen auf kompaktem Raum ermöglicht. Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Laminatboden sorgt für ein warmes und wohnliches Ambiente, während Fliesenboden in den Nassbereichen für praktische Funktionalität steht. Das vollständige Badezimmer rundet das Angebot ab und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Ein besonderer Vorteil dieses Angebotes ist der vorhandene Aufzug, der die oberen Stockwerke bequem erreichbar macht und den Alltag spürbar erleichtert. Die Lage in der Prinz-Eugen-Straße in Connewitz überzeugt durch die Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Grünanlagen und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die das lebendige Stadtleben Leipzigs in vollen Zügen genießen möchten. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 328,65 ,- zuzüglich € 147,- Betriebskostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser Wohnung zu überzeugen.

Connewitz zählt zu den lebendigsten und begehrtesten Vierteln Leipzigs – und die Prinz-Eugen-Straße liegt mittendrin. Das Quartier verbindet urbanes Flair mit einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre und zieht Menschen an, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Die Straße selbst ist geprägt von gründerzeitlichem Charme und einer gewachsenen Nachbarschaft. Cafés, Restaurants, Bioläden und inhabergeführte Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zum Verweilen und Entdecken ein. Die bekannte Karl-Liebknecht-Straße mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Erholung sorgen der nahe gelegene Connewitzer Holz sowie die weitläufigen Grünanlagen entlang des Elster-Saale-Kanals – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahnlinien verbinden das Viertel schnell und unkompliziert mit der Leipziger Innenstadt sowie anderen Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad ist die City bequem in wenigen Minuten erreichbar – Connewitz ist bekannt für seine fahrradfreundliche Infrastruktur. Wer das pulsierende Leben eines der kreativsten Stadtteile Leipzigs schätzt und gleichzeitig nicht auf Ruhe und Grün verzichten möchte, ist hier genau richtig.