Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
41,8 m²
Etage
2
Baujahr
1996
Zustand
modernisiert
Verfügbar ab
01.10.2026
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung?
Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser sanierten, ca. 41,77 m² großen 2-Zimmer-Wohnung.
Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders
und einzigartig.
Die im Jahre 2022 sanierte Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten, sowie über ein modern ausgestattetes Duschbad.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte
Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.
Die maßgefertigte Einbauküche wurde mit moderner Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach und über ein modernes Cerankochfeld, einen Backofen sowie einen Geschirrspüler. Die Küche garantiert somit viel Freude am Kochen.
Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen.
Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen modernen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Zudem verfügt das Duschbad über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 466,40 ,-
zuzüglich € 210,- Betriebskostenvorauszahlung. In der Kaltmiete
sind bereits € 30,- für den PKW-Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein
Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser Wohnung zu überzeugen.
Lage
Das beschauliche Seehausen im Norden Leipzigs vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe eines idyllischen Dorfes und die unmittelbare Nähe zu einer lebendigen Großstadt. Die Adresse An der alten Mühle liegt inmitten dieses charmanten Ortsteils, der durch seinen dörflichen Charakter und die Lage zur Großstadt besticht.
Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung an das Leipziger Stadtgebiet hervorragend. Mit dem Auto sind die Innenstadt und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Pausdorf sowie. Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Seehausen ist eine Adresse für alle, die das ruhige Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen – eine seltene Kombination, die diesen Leipziger Ortsteil zu einem besonders begehrten Wohnort macht.
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Einbauküche
Energie
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
75,7 kWh/(m²·a)
Energieausweis
liegt vor
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas