Nachmieter ab 01.07.26 gesucht! Zwei Balkone, Einbauküche und Stellplatz, was will man mehr!

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser sanierten, ca. 62,3 m² großen 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und zwei Balkonen. Die im Jahre 2022 sanierte Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten, sowie über ein modern ausgestattetes Duschbad. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst. Die Einbauküche wurde mit moderner Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach und über ein modernes Cerankochfeld, einen Backofen sowie einen Geschirrspüler. Die Küche garantiert somit viel Freude am Kochen. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen modernen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Zudem verfügt das Duschbad über einen Waschmaschinenanschluss. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 693 ,-zuzüglich € 260,- Betriebskostenvorauszahlung. In der Kaltmiete sind bereits € 50,- für den PKW-Tiefgaragenstellplatz enthalten. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser Wohnung zu überzeugen.

Willkommen in Liebertwolkwitz – einem charmanten Stadtteil am Rande Leipzigs, der das Beste aus ruhigem Wohnen und städtischer Anbindung vereint. Die Brunnenstraße befindet sich im Herzen dieses gewachsenen Ortsteils im Südosten Leipzigs, der durch seine dörfliche Atmosphäre, historische Bausubstanz und naturnahe Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Bäckereien und kleine lokale Geschäfte sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine angenehme Nahversorgung. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie weitläufige Grünflächen und Spielplätze, die zum Verweilen und Erholen einladen. Der nahegelegene Völkerschlachtdenkmal-Park sowie die Parthe-Aue bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Anbindung an das Leipziger Stadtgebiet ist hervorragend: Mit der S-Bahn oder dem Bus erreichen Sie das Stadtzentrum bequem und ohne großen Zeitaufwand. Für Autofahrer besteht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen. Liebertwolkwitz verbindet auf einzigartige Weise das ruhige Leben im Grünen mit der Dynamik einer wachsenden Großstadt – ein idealer Wohnort für alle, die Erholung und urbane Lebensqualität gleichermaßen schätzen.