Erstbezug nach Sanierung inkl. Einbauküche und modernem Duschbad

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser sanierten, ca. 54 m² großen 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und modernem Duschbad. Die frisch sanierte Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten, sowie über ein modernes Duschbad mit Tageslichfenster. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst. Die Einbauküche wurde mit moderner Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach und über ein modernes Cerankochfeld, einen Backofen sowie einen Geschirrspüler. Die Küche garantiert somit viel Freude am Kochen. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen modernen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Zudem verfügt das Duschbad über einen Waschmaschinenanschluss. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 670 ,- zuzüglich € 150,- Betriebskostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser Wohnung zu überzeugen.

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Südlichen Innenstadt von Halle (Saale), einer der lebendigsten und gleichzeitig charmantesten Lagen der Stadt. Die Gräfestraße liegt inmitten eines gewachsenen Stadtviertels, das durch seine gründerzeitliche Architektur, belebte Straßenzüge und eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft und laden zum Verweilen ein. Auch Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien verbinden die Südliche Innenstadt schnell und unkompliziert mit dem Stadtzentrum, dem Hauptbahnhof sowie den weiteren Stadtteilen von Halle. Für Fahrradfahrer bietet das gut ausgebaute Radwegenetz eine komfortable Alternative im Alltag. Wer die Natur sucht, findet in der Nähe attraktive Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Die Saale mit ihren Uferwegen ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen und bietet Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage macht die Gräfestraße zu einer besonders attraktiven Adresse für alle, die das urbane Leben in Halle in vollen Zügen genießen möchten.