Erstbezug nach Sanierung inkl. Einbauküche, Balkon und Stellplatz

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser sanierten, ca. 47,76 m² großen 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz. Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die frisch sanierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, Ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten, sowie über ein modern ausgestattetes Duschbad. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst. Die maßgefertigte Einbauküche wurde mit moderner Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach und über ein modernes Cerankochfeld, einen Backofen sowie einen Geschirrspüler. Die Küche garantiert somit viel Freude am Kochen. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen modernen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 550 ,- zuzüglich € 170,- Betriebskostenvorauszahlung. Zur Kaltmiete kommen noch € 30,- für den PKW-Außenstellplatz hinzu. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser Wohnung zu überzeugen.

Willkommen in Leipzig-Engelsdorf – einem gewachsenen und lebendigen Stadtteil im Osten der Messestadt, der mit seiner ruhigen Wohnatmosphäre und gleichzeitig hervorragenden Anbindung überzeugt. Die Hans-Weigel-Straße liegt in einem angenehmen Wohngebiet, das sich durch eine grüne Umgebung und eine nachbarschaftliche Atmosphäre auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass Sie alles Wichtige schnell zur Hand haben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der Straßenbahn gelangen Sie zügig in die Leipziger Innenstadt und sind dort in wenigen Minuten mitten im Stadtgeschehen. Auch für Autofahrer bietet die Lage klare Vorteile – die Autobahn A14 ist schnell erreichbar und macht Fernreisen oder Pendelstrecken besonders komfortabel. Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen, während Freizeitsportler die umliegenden Grünflächen und Parks für Spaziergänge, Radtouren oder Outdoor-Aktivitäten nutzen können. Auch der Engelsdorfer See lädt in den wärmeren Monaten zum Erholen und Entspannen ein. Leipzig-Engelsdorf vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines gewachsenen Stadtteils mit allen Vorzügen einer modernen Großstadt in unmittelbarer Nähe.